1980〜1990年築, 専有面積23.20㎡〜43.20㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+9.7%
豊島区
92.4万円/㎡
前年比+14.9%
クレール池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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7階 / 33.2㎡の場合
相場
3,416万円
102.9万円/㎡
2,051
2,961
3,870
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,870万円
89.2万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
クレール池袋
3,850万円（116.0万円/㎡）/ 7階 / 33.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 118.0万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 5,800万円 | 101.6万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/26 | 1,470万円 | 100.8万円 | 9階 | 14.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/19 | 6,000万円 | 105.1万円 | 4階 | 57.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/09 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/16 | 4,480万円 | 91.3万円 | 3階 | 49.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 4,300万円 | 84.9万円 | 10階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/07 | 4,200万円 | 82.9万円 | 10階 | 50.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/28 | 6,780万円 | 95.6万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,780万円 | 105.0万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 4,490万円 | 88.6万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/12 | 4,880万円 | 96.3万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 4,500万円 | 88.8万円 | 9階 | 50.66㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,199万円 | 104.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,180万円 | 90.5万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/31 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 4,250万円 | 106.6万円 | 39.85㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2021/12/25 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,580万円 | 90.3万円 | 28.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅12分 | 2,480万円 | 88.4万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,120万円 | 99.1万円 | 31.49㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 3,380万円 | 104.6万円 | 32.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,690万円 | 93.7万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,880万円 | 109.8万円 | 26.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2021/03/18 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 2,990万円 | 98.2万円 | 30.44㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,650万円 | 103.7万円 | 25.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2022/09/02 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,780万円 | 88.6万円 | 31.39㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,850万円 | 87.2万円 | 32.67㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 4,299万円 | 111.9万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,290万円 | 88.4万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,280万円 | 89.2万円 | 25.56㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/04 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 4,800万円 | 119.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/25 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,298万円 | 93.6万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/08 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,398万円 | 88.6万円 | 38.35㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/31 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 3,398万円 | 87.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセレンス池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,560万円 | 90.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,880万円 | 99.8万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/22 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,680万円 | 89.6万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 133.8万円 | 31.4㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、豊島区では14.9%上昇しています。
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