キムスビル池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,300万円
89.2万円/㎡
相場
1,304万円
89.5万円/㎡
833
1,147
1,461
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,461万円
78.7万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
キムスビル池袋
1,300万円（89.2万円/㎡）/ 7階 / 14.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,300万円89.2万円7階 14.58㎡ 1R-
2025/05/013,850万円116.0万円7階 33.2㎡ 1DK南西
2025/04/043,890万円117.2万円7階 33.2㎡ 1LDK南西
2025/03/075,980万円118.0万円6階 50.66㎡ 1LDK西
2025/03/073,860万円116.3万円6階 33.2㎡ 1DK西
2024/12/275,800万円101.6万円4階 57.11㎡ 2LDK-
2024/12/091,470万円100.8万円9階 14.58㎡ 1R南
2024/11/161,470万円100.8万円8階 14.58㎡ 1R南
2024/08/196,000万円105.1万円4階 57.11㎡ 2DK-
2024/08/097,200万円106.1万円4階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/08/067,200万円106.1万円4階 67.86㎡ 2LDK東
2024/07/111,480万円101.5万円7階 14.58㎡ 1R南東
2024/06/235,490万円108.4万円10階 50.66㎡ 1LDK北西
2024/05/145,380万円103.0万円10階 52.25㎡ 1LDK+S南
2024/05/075,680万円112.1万円7階 50.66㎡ 2LDK西
2024/04/281,560万円110.0万円3階 14.18㎡ 1R南西
2024/04/131,630万円115.0万円3階 14.18㎡ 1R南
2024/04/031,560万円110.0万円2階 14.18㎡ 1R南
2024/03/035,880万円116.1万円7階 50.66㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 -1985年138戸SRC
2024/10/01メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅11分 1,080万円69.0万円15.66㎡1R2階 / 5階建 南東1984年98戸RC
2025/06/10グローリア初穂椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 1,350万円80.6万円16.74㎡1K2階 / 12階建 南1988年130戸SRC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2025/06/19ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,790万円100.8万円17.76㎡1R10階 / 11階建 南東1981年121戸SRC
2025/07/07新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 1,390万円87.3万円15.92㎡1R3階 / 11階建 北西1982年96戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,460万円90.1万円16.2㎡1R8階 / 12階建 南東1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は豊島区の平均と比較して3.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キムスビル池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1985年
階数12階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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